Coût d’une maison en bois : pourquoi cela coûte moins cher ?
La maison en bois séduit pour ses nombreux atouts. Elle offre un réel confort et permet une construction légère et modulable. Matériau écologique, le bois est un excellent isolant et il résiste aux intempéries. Lorsqu’on souhaite se lancer dans la construction d’une maison en bois, il faut prendre en compte son coût. Celui-ci est relativement moins cher que pour une maison traditionnelle pour différentes raisons. L’entreprise iTB vous éclaire sur le sujet.
Pourquoi construire en bois coûte moins cher ?
Plusieurs éléments justifient pourquoi la construction d’une maison en bois est moins coûteuse qu’une maison classique.
Un délai de construction plus court pour une maison en bois
Le premier atout d’une maison en bois est son délai de construction. La construction d’une maison en bois nécessite moins de temps. Les maisons en bois sont des constructions sèches qui ne nécessitent pas de temps de séchage, contrairement aux maisons en briques. En plus, la conception d’une maison à ossature en bois commence en amont de sa construction.
La structure soutenant l’habitation est généralement fabriquée en atelier, ce qui fait que l’assemblage est beaucoup plus rapide. La charpente et les murs sont aussi conçus en usine et les panneaux sont assemblés directement sur le chantier. Ainsi, on peut construire une maison en bois en moins de 6 mois. Cela réduit donc fortement le prix de la main-d’œuvre.
Une maison écologique en bois consomme peu d’énergie
La maison en bois peut parfois sembler plus chère qu’une maison traditionnelle. Mais ce type de maison permet d’importantes économies sur le long terme et devient plus économique à l’usage. Une maison en bois bénéficie en effet d’une double isolation, supprimant ainsi les ponts thermiques. De ce fait, l’habitation en bois consomme vraiment peu d’énergie pour son chauffage.
Le prix d’une maison en bois est donc amorti sur la durée et son coût se révèle moins élevé à moyen terme. Avec des performances énergétiques et thermiques plus élevées qu’une maison maçonnée, la maison en bois permet de réaliser des économies considérables en termes de consommation d’énergie.
Des aides de l’État pour la construction d’une maison en bois
La construction d’une maison en bois donne accès à plusieurs aides financières. Ainsi, les primo-accédants peuvent souscrire un prêt à taux zéro (PTZ) en fonction des conditions de ressources et de la composition du foyer.
Ce montant peut financer une partie du prix de la construction, seulement s’il s’agit de la résidence principale.
De même, les foyers les plus modestes peuvent prétendre au prêt accession sociale (PAS) pour financer en totalité la construction. Il est aussi possible de bénéficier d’autres aides comme le prêt épargne logement (PEL) et le prêt action logement autrefois appelé « 1 % logement ».
Quels sont les inconvénients d’une maison en bois ?
Le bois possède parfois une mauvaise inertie thermique, contrairement à la pierre. Ainsi, la chaleur qu’il accumule est rapidement diffusée. Ce matériau est également sensible à l’humidité et doit être traité afin de ne pas se détériorer. Il est donc essentiel de bien choisir votre mode de chauffage.
La maison en bois est plus difficile d’entretien qu’une maison traditionnelle. Les intempéries et le temps changent l’aspect naturel du bois qui peut devenir grisâtre. Mais certaines essences de bois sont plus durables et ne se patinent pas de la même manière en vieillissant.
De plus, obtenir un permis de construire pour une maison en bois est plus difficile. Les communes qui tolèrent ce type de maison ont en effet des exigences importantes en termes de construction et d’architecture, contrairement aux maisons traditionnelles.
Quel type de maison est le moins cher ?
Maison de plain-pied ou à étages ? Maison ossature bois ou poteaux poutres ? Le premier critère qui impacte vite le prix de construction d’une maison est le choix du plain-pied ou des étages. À superficie égale, une maison en bois de plain-pied est toujours plus chère qu’une maison à étages.
Prenons par exemple les coûts relatifs à la fondation et à la toiture. Une maison en bois de 100 m2 de plain-pied demandera des fondations de 100 m2. En revanche, une maison de 100 m2 répartie sur un rez-de-chaussée et un étage va nécessiter des fondations de 50 m2. C’est donc deux fois moins cher.
Les maisons en bois les moins chères sont celles proposées en kit pour l’auto-construction. Si vous ne souhaitez pas monter votre kit vous-même, vous pouvez opter pour une maison en kit en bois livrée « hors d’eau, hors d’air », ce qui signifie « prête à finir ». Il ne reste donc qu’à effectuer l’aménagement intérieur, le revêtement du sol, la peinture, etc.
Les méthodes de construction les plus utilisées pour les maisons en bois en kit sont le madrier bois et l’ossature bois. L’entreprise iTB réalise tout type de construction en ossature bois dans le Var et dans les Alpes-Maritimes. Nous proposons des maisons à ossature bois sur mesure livrées hors d’eau, hors d’air. Maison avec terrasse en bois, carport en bois… Vos plans sont totalement personnalisables. Contactez iTB pour obtenir un devis et construire la maison à ossature en bois de vos rêves.
